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▲捷運環狀線房市潛力下一站,幸福中和(圖/中信房屋)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞捷運環狀線2020年1月19日起開放免費試乘,新北市政府並規劃在1月底正式通車,周邊房市再度成為熱門話題!據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為具有發展潛力的站點。 捷運環狀線第一階段由新店大坪林站起始,經由中和與板橋,最後抵達新莊新北產業園區站,共計14站,其中6站可站內外轉乘其他捷運路線。 以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來,搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達,不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後,除可減少通勤時間,沿線交通機能也在建設時一併優化,包括人行道重整加寬、增設YouBike站點,增劃機車停車位,並搭配公車路線,可有效提升居民交通品質。 中信房屋依據新北市政府民政及實價資料進行統計,捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈住宅大樓實價均價每坪逾56萬元,公寓亦有42萬元之譜。中信房屋研展室副理張漢超表示,板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府,由商圈帶動房價的型態明顯,因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓,房價都同時聯袂受惠。 相關研究曾指出民眾通常願意步行搭乘捷運的時間往往不會超過10分鐘,換算距離約在500~700公尺,因此若篩選出捷運站周圍500公尺的人口數及戶數,則可看出車站對居民服務的效益。統計顯示捷運景安站不僅是人口數最多,成交件數也是沿線各站之最,至於捷運板新站則是戶數最多的站點。 張漢超分析,景安站與板新站同為中和傳統住宅區,各類商家無虞,經濟實惠的消費吸引不少小資族在此居住,也可同時滿足一般家庭生活所需。景安、板新站人口及戶數多,因此環狀線開通對這兩站的居民受惠最大,尤其板新站因是新開設的站點,正式通車後房地產成交價量預估將有段不錯的蜜月期。不過對於想逐捷運而居又期待未來有發展潛力的民眾而言,環狀線哪站才是萬中之選?張漢超認為「中和幸福」似乎是不錯的選擇,他並指出,這兩站人口數眾多,房屋均價較親民,交易量是沿線的第二、三高,目前仍有機會找到30多萬左右的標的,發展潛力值得期待。 中和站靠近華中橋頭,距知名的中和廟口不遠,多年前該站周邊仍以傳統武市為主,但後來商業型態逐漸轉型,購物中心、量販店、3C賣場到位,不少建案隨之陸續推出,順勢帶動房地產交易量,未來還有捷運萬大線話題,可望再為周圍房市進一步加溫。▲捷運環狀線一階段各站統計(圖/新北市政府、交易實價查詢網)「下一站,幸福」位於新莊區幸福路與思源路口,緊鄰新莊舊市區,附近即為副都心和頭前重劃區,同時具備傳統生活機能與重劃區內嶄新的公共設施,資源新舊互補。該站開通後搭至新北產業園區站與頭前庄站前往三重、北車、北市中山大同等地相當方便,補足原本捷運交通無法連貫的缺點,周邊房市在新建案推展下,將有機會持續發酵。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

網路流傳一家三口陸客到高雄玩,男童發燒求診,院方要求住院隔離觀察,但陸客繳費後攜子離去,今天離境。高雄市衛生局今天澄清,此男童快篩是A型流感,因此無落跑之說;另有一名大陸男童昨晚也因發高燒在高雄就醫,A、B流感快篩皆為陰性,已通報「嚴重特殊傳染病肺炎」個案,隔離等待進一步採檢結果。有網友反映,1月21日有一家三口的陸客來到高雄旅遊,9歲男童因發燒到一家醫院掛急診,因為台灣已經有一名武漢肺炎的確診病例,所以醫生非常謹慎要求男童住院隔離觀察,但陸客父母繳費後帶孩童離院。醫院的護理人員氣得在臉書發文痛批「一個個生病發燒都還要去別的國家殘害別人家」,要大家注意「人已經跑了」。 高雄市衛生局簡任技正潘炤穎先澄清,這起個案的男童發燒入院,經流感快篩為A型流感,所以院方並沒有要求男童住院隔離觀察,並沒有如網路上批評落跑之說。但在社群不當發言的醫護人員,涉及違反醫療法,可處5萬元以上、25萬元以下罰鍰;也可能違反傳染病防治法與社會秩序維護法,衛生局會究責。潘炤穎表示,昨天還有一例武漢肺炎通報病例,也是陸客一家三口中的9歲男童,因發燒38.5度、上呼吸道症狀到醫院求診,在負壓病房同時採檢、分別檢驗,A流、B流快篩皆為陰性,「嚴重特殊傳染病肺炎」篩檢結果尚未出來,目前已在隔離病房。潘炤穎表示,中國武漢肺炎已被衛生福利部新增為第五類法定傳染病「嚴重特殊傳染性肺炎」,依傳染病防治法,如涉及散布有關傳染病流行疫情之謠言或傳播不實之流行疫情消息,足以生損害於公眾或他人者,最高可科新台幣50萬元罰金。高雄市衛生局簡任技正潘炤穎表示,來高雄旅遊的大陸一名9歲男童通報為「嚴重特殊傳染病肺炎」疑似個案。記者徐如宜/攝影 分享 facebook 大陸武漢肺炎來勢洶洶,各醫院都戰戰兢兢嚴正以對。記者劉學聖/攝影 分享 facebook

大陸男童通報疑似武漢肺炎採檢中 醫護涉不當散布疫情

MyGonews環狀線房市潛力下一站 幸福中和

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本文来源:客家棋牌 责任编辑:老友客家棋牌官网下载 2020年01月22日 22:46:58

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